LUKSUSOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY Z PRYWATNĄ MARINĄ
SZWAŁKOWO, WARMIA I MAZURY | JEZIORO J. | 32 m LINII BRZEGOWEJ
Wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż idealna zarówno dla osób szukających dochodowego biznesu z renomą, jak i dla klientów marzących o prywatnej, luksusowej rezydencji w otoczeniu natury, nad samym brzegiem jeziora.
To miejsce zachwyca harmonijnym połączeniem komfortu, działalności turystycznej na najwyższym poziomie oraz unikatowego dostępu do jeziora z własną mariną. Oferta absolutnie jedyna w swoim rodzaju.

DLA KOGO?
Dla inwestora, który szuka gotowego, całorocznego biznesu z ugruntowaną marką i stałą bazą klientów.
Dla osób prywatnych, marzących o luksusowym domu nad wodą w ciszy, naturze, z pełną infrastrukturą rekreacyjną.
Dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych, którzy docenią bezpośredni dostęp do jeziora, pomost i możliwość cumowania łodzi.
Dla osób myślących o organizacji eventów, prowadzeniu pensjonatu, agroturystyki premium lub wydarzeń firmowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Funkcjonująca całoroczna inwestycja - gotowy biznes pod klucz .
Renomowany pensjonat o wysokich ocenach gości.
Działka 4411 m² (44,11 ara).
32 m prywatnej linii brzegowej jeziora J.
Pomost z możliwością cumowania jachtów i łodzi.
Luksusowy dom jednorodzinny 130 m² z prywatnym basenem.
Fotowoltaika - niskie koszty utrzymania.
Sala bankietowa, taras panoramiczny, plac zabaw, ogród, grill/ognisko.
Garaż dwustanowiskowy z warsztatem oraz własna szklarnia.
Spokojna, zielona okolica - oaza ciszy.
Zaledwie kilka minut od Iławy - pełna dostępność miejskiej infrastruktury.
Doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu, wędkowania oraz turystyki pieszej i rowerowej.

LOKALIZACJA - SZAŁKOWO, WARMIA I MAZURY
Malownicza miejscowość położona nad brzegiem najdłuższego jeziora w Polsce Jeziora Jeziorak.
Tu natura spotyka się z wygodą: cisza, lasy, czysta woda i wyjątkowy klimat rekreacyjny.
Dojazd szybki i wygodny, a Iława znajduje się zaledwie kilka minut drogi.
To wymarzone miejsce do życia, wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej.

SZCZEGÓŁY ZABUDOWY
1. Dom jednorodzinny - 130 m² (luksus, nowoczesność, natura)
Przestronny salon, połączony z nowoczesną kuchnią.
3 komfortowe sypialnie.
2 eleganckie łazienki.
Oszklony, całoroczny taras - idealna strefa relaksu z widokiem na ogród.
Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie.
Prywatny basen.
Instalacja fotowoltaiczna.
Garaż dwustanowiskowy z warsztatem.
Szklarnia do własnych upraw.
Dom zapewnia najwyższy standard życia w otoczeniu natury - idealny jako prywatna rezydencja lub część kompleksu turystycznego.

2. Pensjonat Marina Jacht - obiekt z renomą i stałą bazą klientów
Funkcjonujący, świetnie oceniany pensjonat o wysokim standardzie:
Pokoje
6 pokoi dwuosobowych.
4 pokoje trzyosobowe.
Każdy pokój z własną łazienką i prysznicem.
Strefy wspólne i wyposażenie
Recepcja i biuro.
Sala bankietowa - idealna na przyjęcia, eventy, szkolenia.
Duży taras panoramiczny z widokiem na jezioro.
Plac zabaw dla dzieci.
Strefa ogniskowa i grillowa.
Piękny ogród z miejscami wypoczynkowymi.
Prywatny pomost - dostęp do jeziora i cumowanie łodzi.
Pensjonat działa całorocznie i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia bez dodatkowych nakładów.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ TO WYJĄTKOWA OKAZJA?
Łączy wysokiej klasy dom prywatny z rentownym biznesem turystycznym.
Posiada rzadko spotykany bezpośredni dostęp do jeziora i prywatny pomost.
Położona w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Gotowa do dalszego prowadzenia działalności bez inwestycji dodatkowych.
Daje nieograniczone możliwości rozwoju - od agroturystyki premium, przez marinę, po organizację eventów.

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.